Votre diagnostic de performance énergétique (DPE)
QU'EST-CE QU'UN DPE?
Le Diagnostic de Performance Energétique, DPE, a été défini en 2003 dans le cadre de la politique de réduction de la consommation énergétique liée à l'habitat.
Le Diagnostic de Performance Energétique est un document qui évalue la consommation énergétique d'un logement ainsi que son impact en terme d'émission de gaz à effet de serre (GES). Bien sûr ce document reprend toutes les informations permettant l'identification du logement ainsi que les différents équipements consommateurs d'énergie : chauffage, production d'eau chaude sanitaire, climatisation et ventilation.
Le DPE propose une estimation chiffrée des frais énergétiques annuels en se basant sur les équipements consommateurs d'énergie présents dans le logement, et en se reportant aux factures de consommation des années précédentes.
Le résultat global est reporté sur une étiquette faisant apparaitre les classes énergétiques allant de A à G (A pour les logements économes – G pour des logements énergivores).
En plus de ces informations chiffrées, le DPE mentionne des recommandations pour améliorer la consommation énergétique
du logement.
Pourquoi est-ce important de bien lire un
Diagnostic Performance Energétique ?
Le Grenelle de l'environnement a reconnu ce document comme étant essentiel lorsque l'on doit acquérir un bien ou le louer. Il indique le niveau de consommation d’énergie du logement ainsi que le niveau des émissions de gaz à effet de serre. Selon les résultats, cela peut engendrer des coûts supplémentaires, soit parce que le logement est énergivore soit parce qu'il est nécessaire de faire des travaux de rénovation pour que l'habitat soit moins consommateur en énergie et plus respectueux de l'environnement.
Le Diagnostic Performance Energétique est-il obligatoire ?
Oui, le DPE est obligatoire depuis novembre 2006 pour la vente et juillet 2007 pour la location d'un logement. Il doit être réalisé par un professionnel agréé et est valable 10 ans. Il doit être remis à l'acquéreur ou au futur locataire. Il est important de préciser que malgré l'obligation de faire passer un DPE à tous logements destinés à la vente ou à la location, le DPE
n'est qu'un document informatif. Il permet seulement d'avoir une idée sur le comportement énergétique d'un logement avant son acquisition.